各镇人民政府，市政府各直属单位：

根据《黑龙江省城镇土地使用税实施办法》（黑政发〔2007〕61号）、《黑龙江省人民政府关于调整我省城镇土地使用税税额标准的通知》（黑政规〔2017〕35号）和《黑龙江省财政厅国家税务总局黑龙江省税务局关于全省城镇土地使用税税额标准的批复》（黑财税〔2018〕17号）文件精神，经市政府研究决定，我市执行新制定的城镇土地使用税等级范围和分等税额标准，具体执行标准如下：

一、商服及其他用地城镇土地使用税分等年税额标准

一至四等商服及其他用地分别执行一至四等税额标准。

单位：元

备注：商服及其他用地包括除工业用地以外的所有土地。

二、工业用地城镇土地使用税分等年税额标准

一、二、三等工业用地执行三等税额标准，四等工业用地执行四等税额标准。

单位：元

备注：工业用地包括采矿企业、制造业企业、电力燃气及水的生产和供应业企业的生产及相应附属设施用地，不包括企业厂区外独立的办公用地、门店用地以及厂店一体的或前店后厂的企业用地。

三、土地等级范围确定

（一）海林市各镇土地等级范围按照现行《海林市人民政府关于调整海林市国有土地基准地价及土地有偿使用收费标准的通知》（海政发〔2014〕11号）文件规定确定。

（二）海林市行政区域内森工系统（以下简称森工系统）土地等级范围依照《关于公布省森工国有林区基准地价更新成果的通知》（黑政地价〔2015〕281号）文件规定，根据实际情况，参照《海林市人民政府关于调整海林市国有土地基准地价及土地有偿使用收费标准的通知》（海政发〔2014〕11号）文件范围划分标准，确定如下：

森工企业范围内城镇土地使用税土地级别范围表

（三）海林市行政区域内农垦系统（以下简称农垦系统）土地等级范围参照《海林市人民政府关于调整海林市国有土地基准地价及土地有偿使用收费标准的通知》（海政发〔2014〕11号）文件范围划分标准执行。

（四）城镇建设用地范围外独立工矿等建设用地土地等级的确定按所在乡镇的末级地标准执行。

四、上述标准于2018年1月1日起执行。海林市人民政府2011年2月28日公布的《海林市人民政府关于调整城镇土地使用税土地等级范围和分等税额标准调整的通知》（海政发〔2011〕5号）同时废止。

五、土地等级划分不清时，由海林市财政局、海林市国土资源局会同国家税务总局海林市税务局共同裁定。

附件：1. 海林市各城镇内商业、住宅用地土地级别范围界线说明

2. 森工系统城镇土地使用税等级范围

海林市人民政府

2018年9月17日

原文下载：海政规（2018）5号（土地税、土地等级范围和分等税额调整）

政策解读：海林市人民政府关于调整城镇土地使用税土地等级范围和分等税额标准调整的通知